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摘要:南极发现地球大陆最深点...

咕噜咕噜魔法阵

1成首付先租后买 弹个车行得通吗?

撒贝宁 龙凤胎

    

  你还没成为“有车一族”吗?作者:温酒小二━━━━━━

    

  先租后买,究竟能不能行得通?这是一个很多人都在思考的问题,但当你看过弹个车之后,这个问题不复存在。

    

  顺大势为之,必火一夜成名的背后,往往是多年的努力。一种新消费模式的兴起,往往跟随着社会消费的趋势。1995年,房地产策划营销专家周帆在为一个名为“东湖花园”的住宅项目做策划,当时为了能迅速打开销售局面,周帆与其营销团队经过多次商议,提出了“先租后买”的销售模式,取得了“一炮而红”的效果。随后,在体育转会市场上,由于当下球员普遍身价过高,大多数俱乐部在不能保证签订劳资合同之后,球员能保持良好的运动状态,随之也引入“先租后买”的方式。到现在,采用“先租后买”的行业越来越多,已成一种趋势,被多数人认可。那“先租后买”为什么被会被认可呢??#30340;?#20154;士表示,在当下这个90后、00后成为社会消费主体的时代,薪酬与需求并不成正比,多数年轻人都在面临高价值、真需求的商品时,?#23478;?#20302;薪酬望而却步。“先租后买”可以让?#27809;?#20302;门槛入手,通过一定时间的体验期后再做决定,具有缓冲性,刚好?#36234;?#19978;了当下消费主体人群的需求,因此成为消费新趋势。其实,在金融领域也有一种“先租后买”的模式,它叫做“融?#39318;?#36161;?#20445;?#32780;弹个车则是新车融?#39318;?#36161;中的佼佼者。2016年11月15日,大搜车旗?#38470;?#34892;新车销售的汽车新零售品牌“弹个车”上线,主打的就是汽车融?#39318;?#36161;,并迅速引起市场热浪。2017年,弹个车首次参加双十一,一举获得汽车新零售的第一名,并长期保持优异成绩。针对这样的市场表现,?#30340;?#20154;士曾多?#25945;教鄭?#26368;后发现弹个车能保持这般业绩,与它能布局广泛、迎合消费者需求有密不可分的关系。从迎合消费者需求上来看,弹个车在国内首创的融?#39318;?#36161;模式,金融方案更为灵活,其推出一成首付先租后买,让当下购车门槛大幅降低,同比贷款买车一般要20-50%的首付比例更具市场竞争力。此外,弹个车与支付宝达成合作,通过扫码征信,5?#31181;?#36229;快审批。首付租金包含了购置税、首年保险,并提供上?#21697;?#21153;,让?#27809;?#22352;等提车,省心省力。大搜车CEO姚军红表示:“我们在三年前引入弹个车这款产品的时候,其实也思考了一些问题,因为中国消费者是把汽车看成财产,而非消耗品,所以我们创造了多种模式。”言下之意,无非是表示这是为消费者打造的产品。从市场布局来看,弹个车的渠道下沉能力极强。作为大搜车在汽车产业数字生态布局上的一环,弹个车的布局广泛,截至2018年11月,弹个车社区店落地超过5500家,覆盖31个省份、325个市以及2079个区县,成为中国领先的汽车新零售渠道网络。正是有强大的汽车零售渠道网络,弹个车能够将业务拓展至各个角落,帮助汽车品牌打开汽车消费新蓝海的同时,增长自己的营业额和市场品牌效应。可?#36816;担?#24377;个车的出现,?#34892;?#35299;决了下沉市场4S店数量不足,年轻人向银行借贷?#36873;?#36141;车一次性经济压力大等问题,并向着成为汽车消费市场的主流接近。

    

  有喝彩,也有污水袭来人红是非多。2019年7月,一篇《消费者再投诉弹个车涉嫌欺诈,准备集体诉讼要求“退一赔三”》在网络上掀起风浪,文中表示某消费者?#31181;?#26377;多条关于弹个车涉嫌违法的证据,包括虚假宣传、诱导消?#36873;?#31169;自修改电子合同、先交首付再签合同等?#21462;?#24377;个车相关负责人就此报道回应表示:“弹个车业务均是合法合规经营,不存在涉嫌违法的行为。”并回馈3000字具体声明。在弹个车的回馈中,相关负责人表示:“产品方案在消费者下单时就有展示,消费者看到这个前低后高的方案后,是要基于自身实际情况来做选择,并且客户在第一年选择方案的时候,首付租金,月租和?#37096;?#36141;车金额(分期月供金额)都在产品页面有明示。”至于其他问题,弹个车有关负责人也?#23478;?#19968;解释清楚,并表?#31455;?#21496;针对?#27809;?#20986;现的问题,都有相关反馈,并一一帮助解决。对此,GPLP犀牛财经还曾查询弹个车的官方,发现在网?#36710;南?#30446;栏中,专门设有“弹弹问答?#20445;?#24182;针对购车?#24471;鰲?#36153;用?#24471;鰲?#31199;后方案、?#37096;?#22788;理、还款发票等10个方面,都有专门的解答,足见弹个车对?#27809;?#30340;重视。

    

  由此可见,疯传的“逾期收车”?#26376;郟?#24656;怕大多?#38469;恰?#32769;?#24471;恰?#30340;恶意抨击。其实,在《合同法》第242条和第248条,以及公安部关于确定机动车所有权人问题的复函中,详细?#24471;?#34701;?#39318;?#36161;期间,出租人享有车辆的所有权,并有权在承租人逾期情况下,解除合同,收回租赁物。同时在多起法院审理的此类合同纠纷中,因承租人违约在先,法院均依法支持了企业收回车辆的行为。目前,关于此事已经慢慢平息,但从结果上来看,已经对弹个车造成一定负面影响。作为一家汽车融?#39318;?#36161;企业,无论是弹个车还是花生好车、?#20570;?#21450;各汽车制造商的汽车金融公司,都曾受到消费者的投诉或状告。但事实上,大多数的欺诈指控,多是承租人因未及时还款,违反合同约定,汽车融?#39318;?#36161;公司收回逾期车辆而引发的纠纷,而绝大部分公?#19981;?#20851;也都清楚,却也难以扭转大众的偏见。不可否认,从众多负面事件来看,国内的汽车融?#39318;?#36161;行业还没有得到认可,消费者心中依旧有刺,可这不是?#29260;?#30340;理由。如果汽车融?#39318;?#36161;公司真被“污名”所累,恐使企业无法正常开展业务、影响合作金融机构信?#27169;?#32487;而爆发整体行业性的存续风险,也不是没有可能。

    

  耐得住考验,成败市场会给答案

    

  “宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来?#20445;?#33258;汽车融?#39318;?#36161;在国内推广以来,看衰的声音一直都没有停止。2018年下半年开始,中国车市便结束了高速增长,并在2019年成功完成同比下滑的“壮举”。据中汽协发布的数据显示,2019年1-11月,国内汽车产销分别完成2303.8万?#31454;?311.0万辆,产销量同比分别?#38470;?%和9.1%,产销量降幅比1-10月分别下滑1.4%和0.6%。受此影响,汽车经销商的买卖也开始难做。据中国汽车流通协会表示,2019年11月汽车经销商库存预警指数为62.5%,环比基本持平,同?#35748;陆?2.6%,已连续23个月超过荣枯线。中国汽车流通协会副秘书长郎学红表示,2019年数据虽同比2018年有所好转,但目前仍然处在不景气的区间,整体需求量降低,从经销商端来看,四季度的市场终?#25628;?#21147;明显增大。在此情况之下,有人准备看汽车融?#39318;?#36161;企业的笑话。?#19978;В?#34429;然大行业在走下坡,但汽车融?#39318;?#36161;却迎来黄金期。在2019年6月1日—6月18日的弹个车“第二届薅兔毛节?#34987;?#21160;期间,弹个车APP及其天猫旗舰店?#24067;?#25104;交15673台车,成交总金额达20.06亿元。此外同样专注于汽车融?#39318;?#36161;的?#20570;危?#20063;是收获颇丰,在2019年上半年中,?#20570;?#30340;新车交易量上半年同比增幅达40%,而全国1-6月新车销售同?#35748;陆?#20102;14%。以此可以看出,汽车融?#39318;?#36161;在寒冬中,依旧保持成长,散发芬香。据艾媒公开发布的《2019年中国汽车融?#39318;?#36161;行业研究报告》显示,2018年我国汽车融?#39318;?#36161;的市场规模约为2255亿元,预计未来三年的复合增速为20%左右。同时,金融城在《金融科技赋能汽车融?#39318;?#36161;行业创新发展》的最新报告中表示:“未来三年,我国汽车融?#39318;?#36161;市场规模预计近4000亿元。”皖江金融租赁有限公司总裁刘同安表示:“中国汽车金融正迎来大发展的黄金时期。市场规模正随着金融租赁公司、汽车租赁公司、主机厂以及经销商的积极加入而快速增长。”

    

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30岁的上海人每月收入3瓦,他为什么仍然着?#20445;?/h3>

    

原标题:上海人,今年30岁,月收入3W,为什么还着?#20445;?/p>

最近这几年,?#22812;?#21334;铁也要荣威_AG亚洲资讯网买房子,坐等升值,如果家里的主要资产就是房子,那轻轻松松如何合理使用手机_AG亚洲资讯网就能解决掉人生焦虑问题。

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盘子就这么大,有钱却不花出去,怎么办?

“走出去”的不只是国家队,关注海外置业的人,会发现这两年东南亚的房产市场特别火,尤其是泰国——物价低廉、交通方便、对华友好。

同时,泰国作为东南亚第二大经济体、东盟?#34892;模?#25919;治环境相对稳定,和我国经济来往相对频繁。

目前泰国有6400万人口,外汇储备全球排名第13位,达1830亿美元,超过了英国,法国,美国等这些经?#20204;?#22269;。泰国在外汇储备方面优势明显,更能保持泰铢稳定。国内这十几年来的城市化进程,在东南亚春节李现来支招_AG亚洲资讯网的一些国家正在发生着。

除了本身升值潜力外,资?#31454;?#22823;环境利好也是很多海外投资客选择泰国的原因。

同时泰国房产也具备了一些无可比拟的优势。今天我们就来详细分析一下~

在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可?#26469;?#30456;传。

泰国公寓的面积没有公摊,所见?#27492;?#24471;。

而国内的房子,平均公摊面积大概在25%左ST盐湖预亏超400亿_AG亚洲资讯网右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

泰国的公寓、别墅交房时都带装修,公寓期房绝大部分是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,大大减少了装修的金钱和时间成普吉岛_AG亚洲资讯网本,极其适合外国投资者。

相比国内,花几百万买房子,一般还得再花房价的20-30%装修。

泰国优质国际的教育一直是它被低估的一点,很多城市都有设有英联邦体制的国际学校,多语种全外教授课,高比例直升常青藤大学。

泰国的医疗条件与国?#26102;?#32937;,以低廉的价格以及高品质的医?#21697;?#21153;水准,已成为全球最大的维密秀正式取消_AG亚洲资讯网医?#22369;?#28216;目的国。

泰国?#34892;?#22320;区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。在旅?#38382;?#22320;芭堤?#29275;?#20154;民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月;人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来,不到10年的租金就可?#27809;?#25237;资本钱(租金价格会涨)。

而且,泰国房产经历过1998年金融危机,挤掉了泡沫,现在?#24597;?#24930;恢复到当年的水平,因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高,出租回报率低,100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月,租售比非常低。

税费也是在置业?#26041;?#20013;重要考量因素之一。以新房为例:

泰国:契税2%(买卖双方各支付1%)

加拿大:交?#23376;?#33457;税15%

新加坡:外国人购房需缴纳3%印花税和额外15%的海外投资者印花税,仅印花税就要缴纳18%

泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户,在开发商和地产顾问的帮助下,一般1-3个工作日就可以完成。

免费的(无边)?#22659;亍?#20813;费的健身房,这是泰国公寓的标配。

根据开发商的不同,可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房?#21462;?/p>

中国的物业一般能给你做到开门问好就算不错的,在泰国遇到大雨,物业可以一个一个接送出行,简直令人感动!

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